最高人民檢察院掛牌督辦的陜西省神木縣“房姐”案件有了新的進(jìn)展,當(dāng)?shù)鼐�方已�?jīng)以偽造國(guó)家公文、印章罪將犯罪嫌疑人刑事拘留。依照我國(guó)刑法第二百八十條的規(guī)定,“房姐”有可能被判處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。在我國(guó)偽造居民身份證屬于擾亂公共秩序犯罪,只有在偽造、變?cè)齑螖?shù)較多、數(shù)量較大,非法牟取利益數(shù)額較大的情況下,才有可能判處三年以上七年以下有期徒刑。

　　為了貫徹落實(shí)中央政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,許多城市在商品房銷售領(lǐng)域已經(jīng)實(shí)行了限制購(gòu)買政策,如果沒(méi)有本地戶口或者雖然擁有本地戶口,但已經(jīng)購(gòu)買商品房的,不再擁有購(gòu)買商品房的資格。“房姐”之所以能在北京等一些城市購(gòu)買商品房,不是因?yàn)槠鋫卧旎蛘咦冊(cè)焐矸葑C,而是因?yàn)橥ㄟ^(guò)非法的手段獲得城市的戶籍。正因?yàn)槿绱?如果把關(guān)注的焦點(diǎn)集中在偽造身份證方面,那么,有可能會(huì)轉(zhuǎn)移視線,使一些國(guó)家工作人員逃避法律的制裁。

　　根據(jù)新聞媒體報(bào)道,包括北京在內(nèi)一些城市的公安機(jī)關(guān)已經(jīng)注銷了“房姐”的戶籍,這說(shuō)明“房姐”在當(dāng)?shù)刭?gòu)買商品房的基本條件不復(fù)存在,但是,這并不影響買賣行為的成立。換句話說(shuō),“房姐”與個(gè)別國(guó)家工作人員沆瀣一氣,違反戶籍管理規(guī)定和房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策購(gòu)買商品房,其行為已經(jīng)實(shí)施,司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以證實(shí)。

　　按照我國(guó)合同法的規(guī)定,如果違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,合同無(wú)效,因此,“房姐”當(dāng)初利用虛假戶籍在北京等一些城市購(gòu)買商品房的行為無(wú)效,買賣雙方應(yīng)當(dāng)各自返還財(cái)產(chǎn)。如果“房姐”購(gòu)買商品房的資金屬于合法所得,那么,不應(yīng)該判處沒(méi)收財(cái)產(chǎn),而應(yīng)當(dāng)保護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)利。反過(guò)來(lái),如果“房姐”購(gòu)買商品房的資金屬于非法所得,那么,應(yīng)當(dāng)依照我國(guó)刑法的規(guī)定判處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

　　這種利用虛假的身份證明與國(guó)家工作人員串通一氣騙取商品房購(gòu)買資格的案例今后也許還會(huì)出現(xiàn)。在處理類似案件的時(shí)候,一方面要依照我國(guó)合同法的規(guī)定切實(shí)保護(hù)公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,另一方面也應(yīng)順藤摸瓜,追查案件背后存在的貪污瀆職腐敗問(wèn)題。假如案件的當(dāng)事人通過(guò)賄賂的方式取得當(dāng)?shù)貞艏?那么,應(yīng)當(dāng)以受賄罪追究國(guó)家工作人員的刑事責(zé)任；如果當(dāng)事人利用虛假的申報(bào)材料辦理有關(guān)戶籍登記,而國(guó)家工作人員明知道是虛假證明材料,仍然為其辦理戶籍轉(zhuǎn)移手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)以濫用職權(quán)罪論處。

　　總而言之,陜西省神木縣“房姐”事件要拔出蘿卜帶出泥。如果只是追究當(dāng)事人偽造身份證的刑事責(zé)任,而沒(méi)有注意到我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的一系列規(guī)定,追究戶籍變更或者偽造戶籍證明國(guó)家工作人員的刑事責(zé)任,那么,就無(wú)法從根本上貫徹落實(shí)我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,也無(wú)法從根本上維護(hù)公共秩序。

　　現(xiàn)在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控已經(jīng)到了關(guān)鍵時(shí)刻,一些地方已經(jīng)出現(xiàn)了非常明顯的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格異常波動(dòng)現(xiàn)象,這充分說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)的既得利益集團(tuán)正在利用各種方式阻撓或者破壞中央政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策貫徹實(shí)施。我國(guó)反腐敗機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分利用商業(yè)領(lǐng)域暴露出來(lái)的案件,一查到底,徹底清除國(guó)家工作人員中的貪官污吏。

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