近日，某縣級市公開出讓4塊國有土地使用權(quán)，涉及地均為住宅用地。其中一塊地溢價率高達(dá)90％以上，高出上限價格的無償捐贈政府。在這么一個連三級城市都算不上的縣級市，房價就高達(dá)7000以上，更何況北京上海這樣的大城市呢。

　　之前就有媒體報道“學(xué)區(qū)房飆漲，中產(chǎn)爸爸憤而移民！”：一位中產(chǎn)代表，北漂成功典型，原本打算用500萬給6歲兒子買學(xué)區(qū)房，卻遭房主臨時加價30萬，遂憤而決定移民美國。臨走前一封《再見北京》刷爆網(wǎng)友朋友圈，其心路歷程在大量中產(chǎn)家庭中引起軒然大波，這位爸爸也被網(wǎng)友親切地稱為“移民爸爸”。移民爸爸認(rèn)為既然學(xué)區(qū)房價格高的離譜，不如將這筆錢用于投資移民，給孩子換個美國身份，將來孩子不管是上學(xué)還是工作都可享受美國公民待遇。而其妻子此前則堅持要買學(xué)區(qū)房，認(rèn)為買了學(xué)區(qū)房不僅能讓孩子上重點(diǎn)小學(xué)，將來轉(zhuǎn)手也可以再賺一筆。

　　對此，廣大網(wǎng)友各抒己見，專家們也在研究中國房價的走勢。為了抑制房價過快上漲，國家出臺了各種限購政策，但是有錢人還是買得起樓房，窮人還是在哭訴天價的房價。

　　首先要充分認(rèn)識抑制房價上漲的重要性。房價上漲，會進(jìn)一步吸引大量資金和資源進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，既不利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，也會擠壓其他行業(yè)的發(fā)展，導(dǎo)致國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡。房價過快上漲，一般群眾買房將更加困難，生活負(fù)擔(dān)將會加重，貧富差距將會進(jìn)一步拉大，嚴(yán)重影響社會和諧穩(wěn)定和公平正義，因此，必須下大決心抑制房價過快上漲，使其保持合理的價格水平。

　　其次進(jìn)一步加大政府宏觀調(diào)控力度。正確運(yùn)用政府調(diào)控和市場機(jī)制兩個手段，引導(dǎo)房地產(chǎn)投資保持合理規(guī)模，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。要進(jìn)一步增強(qiáng)宏觀調(diào)控的科學(xué)性和針對性，對已經(jīng)出臺的措施要狠抓落實(shí)，同時對于出現(xiàn)的新情況新問題今世出臺新的調(diào)控措施。要增強(qiáng)個調(diào)控措施之間的協(xié)調(diào)性，使之相互銜接、配套對政府來說尤其要增強(qiáng)政策的執(zhí)行力和有效性。

　　然后重點(diǎn)解決好中低收入者的住房問題。按照國務(wù)院《意見》的要求，要進(jìn)一步建立健全廉租住房制度，逐步擴(kuò)大廉租住房制度的保障范圍，合理確定廉租住房的保障對象和保障標(biāo)準(zhǔn)，健全廉租住房保障方式，多渠道增加廉租住房房源，確保廉租住房保障資金來源；改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房制度，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對象，合理確定經(jīng)濟(jì)適用房住房標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用房上市交易管理，加強(qiáng)單位集資合作建房管理；逐步改善其他住房困難群體的住房條件，加快集中成片棚戶區(qū)的改造，積極推進(jìn)舊住宅區(qū)綜合整理，多渠道改善農(nóng)民工居住條件。

　　最后加大對房地產(chǎn)市場的整頓力度，規(guī)范市場秩序。要強(qiáng)化房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，堅決整治房地產(chǎn)開發(fā)、交易、中介服務(wù)、物業(yè)管理及房屋拆遷中的違法違規(guī)行為，維護(hù)群眾合法權(quán)益。堅持公開公平競爭，進(jìn)一步完善經(jīng)營性用地的招拍掛程序，堅決遏制違法違規(guī)用地。完善信息發(fā)布制度，規(guī)范數(shù)據(jù)公布制度，嚴(yán)厲打擊發(fā)布虛假信息誘導(dǎo)消費(fèi)者的行為。嚴(yán)厲打擊屯房惜售，隨意漲價的行為。

　　對于普通老百姓來說，要看清自己的真實(shí)需求，不要盲目攀比，放大自己的住房預(yù)期。要量力而行，立足實(shí)際，尋找適合自身的解決住房問題的現(xiàn)實(shí)途徑。其實(shí)不當(dāng)房奴也挺好的。（中國臺灣網(wǎng)網(wǎng)友：杜欣娟）

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