交19萬裝修費的經適房“經適”了誰？

　　一套33萬的經濟適用房，是不是需要19萬去裝修？甘肅省酒泉市“祥和家園”小區對這個問題的回答不僅是“是”，而且是“必須”，不然就必須放棄。（12月0日央廣）

　　對于這個“必須”，雖然房管局給出的回應是“費用合理，不接受可退房”，但這絲毫難釋人們的困惑。一則裝修為什么竟然占了房款總數的58%？二則，裝修本該量力而行，各人自便，何故“必須”？無怪乎有楊女士嘆曰：現在是有錢買得起馬，卻配不起鞍子！當然，人家這個“必須”似乎也不是強制，不接受可退房。然而，業主好不容易抽到了經適房難道就是為了“退”？這不是典型的“霸王條款”嗎？

　　房管局拿費用合理說話，樣板房都要交裝修費，但審計部門卻認為，樣板房也沒有裝修19萬的，哪有裝修那么貴的？酒泉市房管局曾向楊女士出示了一本厚厚的收費標準目錄，但這標有具體價格的本子只能讓業主在建設科的辦公室里看，不能復印，更不能拿出辦公室。同樣的洗臉池，市場只要1300元，而“標準”里高達4000多元。這說明了什么？

　　說白了，他們玩的無非是堤內損失堤外補的把戲！經適房的價格他們說了不算，是政府做主。想偷工減料吧，又太危險。然而這個世界上沒有不偷腥的貓，也很難有不官商勾結的“必須”。既然在房子上找不到來錢的道，那只能干副業了。于是，這種“配套”的“必須”就出現了。別說這是官方“做出來的鑒定”，別說什么“費用合理”，其實就是要通過裝修再賺一把，把修建經適房的“窟窿”填起來。就這么簡單。

　　不簡單的是當地官方一副事不關己高高掛起的態度。什么“不接受可退房”？難道除了質量問題，其他方面就可以為所欲為了嗎？開發經適房可能賺到的錢相對較少，但裝修給補回來了，開發商甚至包括房管局是高興了，但買經適房的人該郁悶了。買的是經適房，亂七八糟加起來花的是商品房的價錢，這算什么經適房？這樣的經適房又　“經適”了誰？

　　公眾之所以對經適房期待很高，原因就在于它的經濟適用。但令人惋惜的是，在經適房的建設上，公眾的期待一如既往地遙不可及，很多地方政府的表現一如既往地讓人痛惜。好不容易建起一些經適房，卻又衍生出諸多附加條件，“必須”交19萬裝修費，結果令人買得起馬配不起鞍。太多人都想在經適房里享受經濟適用，但經適房是有限的。更令人糾結的是，需要“經適”的群體沒了“經適”，不需要“經適”的開發商和政府部門卻在“經適”的襁褓里吃得直打飽嗝。

　　購買經適房，“必須”交19萬裝修費，一些部門似乎自我感覺很聰明，殊不知，當他們攫取了經適房的“經適”時，他們丟掉的是公眾對他們的信任。看來，要使經適房回歸本來，依舊任重道遠。