江蘇揚州發(fā)布個人購房獎勵政策，購成品房（精裝修房）最高可享受房屋合同價款千分之六的財政補貼。對此，業(yè)界普遍認為，這是在打擦邊球，借鼓勵精裝修房之名刺激市場需求。揚州房管局卻回應稱，部分媒體對文件精神存在錯誤理解，揚州新政是為了加快推進揚州市成品住房的開發(fā)建設。

　　去年，佛山在“加強調控”名義下收縮限購范圍，當日即被叫停；今年2月，蕪湖以“加強保障、吸引人才”為由出臺契稅補貼，實行了不到三天；同月，上海擺出居住證等同戶籍的姿態(tài)，試圖擴大二套房市場，也是一周兩變草草收場。如今，揚州又來了，理由則換成了“推進成品住房開發(fā)建設”。接下來，公眾想看的是，揚州新政會如愿成為“漏網之魚”，還是重蹈此前其他地方的覆轍？

　　揚州新政算不算救市？不僅揚州堅決否認，此前其他地方也都如此。財政拿出真金白銀補貼到樓市，并且直接著眼于促進銷售，如果這都不算救市，怕是難以令人信服。揚州雖然是非限購城市，但也不可避免地跟隨全國調控而出現樓市成交量萎縮，土地市場隨之一片冷清。打著促進精裝房的幌子，財政拿出不到一個億，帶來的稅收卻可能是20個億，這就是新政背后所打的算盤。

　　不知道揚州準備拿這樣一大筆錢促進精裝房銷售，其資金來源如何解決的：事先是否已列入本年度預算，又是否經過人大的批準和更多人的同意？最令人生疑的是，如果相關部門果真只是要促進精裝房銷售，為何首先想到的辦法卻是拿錢砸呢？其實，要提高精裝房比例，根本不需要拿財政補貼來促銷，只需在土地出讓時做出精裝房占比規(guī)定，同時在精裝房質量及明碼標價上加強監(jiān)管，就可以了。

　　之所以非要拿財政的錢來促進精裝房銷售，說到底不過是需要借用這樣一個由頭。這與此前其他“以身試法”的地方，本質是完全一樣的。蕪湖搞“吸引人才”不行，上海在居住證上動腦筋也不行，那么促進精裝房銷售總該可以吧？揚州相關部門沒準認為自己想得很巧妙，其實不過是“茴字的另一種寫法”而已。

　　一邊是降價房鬧頻現，另一邊是地方新政迭出，共同扮演著樓市調控中的攪局雜音。如果某些職能者始終不能認清樓市調控的全局性意義，陽奉陰違地和調控政策唱反調，樓市調控的失效風險首先就會來自對調控政策的執(zhí)行層面，因此強化問責仍是落實樓市調控的關鍵。