北京樓市新政擠壓地產(chǎn)暴利 傳“地王”欲退地

遠(yuǎn)洋豪擲40.8億元購(gòu)買(mǎi)的大望京新村地塊要退回？

　　地王退地，或許只是個(gè)傳說(shuō)。但這個(gè)從上周開(kāi)始蔓延的傳說(shuō)引發(fā)多米諾骨牌效應(yīng)：周邊樓市已盡顯“信其有”的特質(zhì)，二手房房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯松動(dòng)。

　　隨后，遠(yuǎn)洋方面一位負(fù)責(zé)人表態(tài)稱(chēng)，“退地也不是沒(méi)有可能”。而另外一位負(fù)責(zé)人則表示退地消息純屬誤傳。

　　溯源地王退地傳言，其背后是近期一系列樓市調(diào)控新政對(duì)房地產(chǎn)業(yè)暴利的倒逼和擠壓。

　　地王，恐難再現(xiàn)江湖。

　　地王退地傳言蔓延

　　“由于地價(jià)高過(guò)周邊房?jī)r(jià)，據(jù)說(shuō)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)萌生退意了。”上周，一則地王要退地的消息，在望京區(qū)域的各大業(yè)主論壇上流傳開(kāi)來(lái)。

　　傳言中所指地王，是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下北京遠(yuǎn)豪置業(yè)有限公司。

　　今年3月15日，經(jīng)過(guò)84輪競(jìng)價(jià)，該公司以40.8億競(jìng)得朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京村1號(hào)地。經(jīng)折算，該地塊住宅面積的樓面單價(jià)高達(dá)2.75萬(wàn)/平米，成為名副其實(shí)的單價(jià)地王。