海南"國際旅游島"規(guī)劃或?qū)�獲批 旅游地產(chǎn)受益

　　11月5日，海南板塊以3.33%的漲幅位居所有細(xì)分板塊漲幅榜第二位，僅次于微電子板塊3.89%的漲幅。板塊中ST東海(000613)漲停，海南航空(600221)、海南椰島(600238)、羅牛山(000735)、海南高速(000886)、羅頓發(fā)展(600209)等個股漲幅均超過5%。

　　規(guī)劃綱要有望近期出臺

　　對于5日海南板塊的表現(xiàn)，宏源證券研究所所長程文衛(wèi)表示，這應(yīng)當(dāng)是市場對可能要出臺的政策的提前反映，各方都在預(yù)期國家將給予海南較大力度的支持。

　　同時有消息人士透露，海南國際旅游島規(guī)劃綱要有望在近期獲得國務(wù)院的批復(fù)，將會出臺一系列可能超出此前預(yù)期的鼓勵措施及支持、優(yōu)惠政策，海南將從生態(tài)、文化、餐飲、住宿、交通、旅游、購物和文娛8個方面進(jìn)行國際化改造。

　　事實上，早在2008年4月25日，海南省政府便公開發(fā)布了《海南國際旅游島建設(shè)行動計劃》，表示海南旅游業(yè)將全面與國際接軌，并推出一系列包括延長免簽證時間、增加國際航線、建設(shè)精品度假區(qū)、設(shè)立免稅商店等促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的政策與措施。

　　今年9月份，由中國國旅(601888)下屬的中國免稅品(集團(tuán))有限責(zé)任公司投資建設(shè)的海南省首家市內(nèi)免稅店在三亞正式開業(yè)；海南跨海電纜聯(lián)網(wǎng)工程也已經(jīng)建成；海南航天發(fā)射場9月14日在文昌破土動工……

　　分析人士表示，海南國際旅游島建設(shè)已經(jīng)在向既定目標(biāo)邁進(jìn)，所等待的只是國家的政策支持。

　　程文衛(wèi)指出，一旦政策出臺，海南將更明確自身定位、提升旅游形象，加上國家相應(yīng)的政策支持，海南的許多行業(yè)，包括旅游、交通運輸、房地產(chǎn)、服務(wù)類行業(yè)等都將會有進(jìn)一步發(fā)展的機會。

　　海南上市公司長遠(yuǎn)受益

　　據(jù)統(tǒng)計，今年上半年，海南全省實現(xiàn)旅游收入94.2億元人民幣，同比增長9.8%，7月、8月份的單月旅游收入均超過13億元人民幣。

　　國泰君安的報告顯示，預(yù)計國際旅游島建設(shè)將有望促使海南未來五年旅游業(yè)總收入翻四倍以上，海南地區(qū)的吃(食品)、住(酒店)、行(交運)、游(景區(qū))、購(商貿(mào))、娛(娛樂)行業(yè)有望獲得難得的發(fā)展契機。同時，人氣的增加、旅游檔次的提升還將帶來地產(chǎn)價值的重估，隨之帶動房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

　　Wind數(shù)據(jù)顯示，海南板塊共有24家AB股上市公司，主營業(yè)務(wù)涉及各大行業(yè)，包括農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)零售業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)等。旅游振興區(qū)域經(jīng)濟的計劃藍(lán)圖在“蓄勢待發(fā)”，自然也給海南上市公司帶來了很多“遐想”空間，而其他在海南擁有旅游及地產(chǎn)項目的上市公司也為業(yè)內(nèi)所看好。

　　作為海南唯一一家純旅游酒店業(yè)上市公司，地處三亞的ST東海董事長黎愿斌此前曾對中國證券報記者表示，“建設(shè)國際旅游島是大大的好事，是讓海南走向世界的絕好機會，盡管目前無法預(yù)測對公司的影響大小，但影響絕對是正面的，而且會是長期的。”

　　房地產(chǎn)方面，有統(tǒng)計顯示，僅三亞市的房地產(chǎn)投資總額便從2001年的7.2億元激增到2009年8月的167.95億元，而三亞的房價更是十年內(nèi)翻10倍之多。魯能、中糧、華潤、萬科、富力、萬通等全國知名地產(chǎn)商均已“揮師入瓊”，目前進(jìn)駐海南旅游地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)已有上百家，投資超過1000億元。

　　分析人士指出，隨著海南國際旅游島建設(shè)的推進(jìn)，在海南擁有大量土地儲備的公司，比如羅牛山、中國寶安等等將具有一定升值空間。

　　不過，程文衛(wèi)也謹(jǐn)慎表示，市場對于概念都會提前反映，至于能否切實提升相應(yīng)行業(yè)內(nèi)上市公司的業(yè)績，還需看出臺的政策力度及后續(xù)落實情況。